నెస్టావే ఓయోకు భయపడదు

0
323

అతను నవ్వి మమ్మల్ని దూరం చేస్తాడు.

“లేదు మనిషి. నేను నిజంగా ఆందోళన చెందలేదు. మీరు నిజంగా ఈ విషయాల గురించి ఎక్కువగా ఆలోచించలేరు ”

ఇది బెంగళూరులో వెచ్చని మధ్యాహ్నం. అతని కార్యాలయం ఎయిర్ కండిషన్డ్ కాదు. అప్పుడప్పుడు, ప్రజలు అతనికి నవీకరణలు ఇవ్వడానికి లేదా సమావేశాల గురించి గుర్తు చేయడానికి పాప్ చేస్తారు. ముఖం మీద చిరునవ్వుతో, నెస్టావే సీఈఓ అమరేంద్ర సాహు అప్రమత్తంగా ఉన్నాడు.

ప్రకృతి చట్టం

మీరు భారతదేశంలో విచ్ఛిన్నమైన షేర్డ్ అద్దె వ్యాపారంలో ప్రస్తుత మార్కెట్ నాయకులైతే, మరియు చాలా ఎక్కువ నిధులు మరియు దృ brand మైన బ్రాండ్ ఉన్న ఒక పెద్ద పోటీదారుడు దానిలోకి ప్రవేశించడానికి ప్రణాళికలు వేస్తుంటే, మీరు కొంచెం ఇబ్బంది పడే అవకాశాలు ఉన్నాయి. కానీ సాహు కాదు.

చల్లగా ఉండటానికి మంచి కారణాలు ఉన్నాయి. మీరు దీని గురించి పెద్దగా విని ఉండకపోవచ్చు, కాని ఆస్తి నిర్వహణ సేవా సంస్థ అయిన నెస్టావే టెక్నాలజీస్ అనేది చాలా ప్రత్యేకమైన పని. రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి గణనీయమైన చొరబాట్లు చేసిన కొన్ని టెక్ కంపెనీలలో ఇది ఒకటి. చాలా మంది ప్రయత్నించారు మరియు విఫలమయ్యారు లేదా కష్టపడ్డారు, చివరకు పెద్ద సంస్థలతో విలీనం అయ్యారు. గృహ. సాధారణ అంతస్తు. Grabhouse. అద్దె వ్యాపారం కఠినమైన వ్యాపారం. కానీ నెస్టావే విరిగింది. స్మార్ట్ సేవల కలయిక, సరైన విలువ ప్రతిపాదన మరియు జాగ్రత్తగా, లక్ష్యంగా విస్తరించడం ద్వారా, సంస్థ ఇప్పుడు భారతదేశంలో షేర్డ్ అద్దె వ్యాపారంలో అగ్రస్థానంలో ఉంది, ఎనిమిది నగరాల్లో 25 వేల గృహాలను దాని ప్లాట్‌ఫాంపై, 25 కోట్ల రూపాయల ఆదాయంతో ( 39 3.39 మిలియన్లు) గత సంవత్సరం. చాలా మంది తడబడిన చోట, నెస్టావే విజయవంతమైంది.

మార్కెట్ పరిమాణం సైన్స్ కంటే కళ, కానీ 2011 జనాభా లెక్కల ప్రకారం పట్టణ భారతదేశంలో దాదాపు 31.56 మిలియన్ల మంది గృహాలను అద్దెకు తీసుకున్నారు. వీరిలో ఎక్కువ మంది బ్రోకర్లు మరియు మిడిల్ మెన్ చేత సేవ చేయబడ్డారు.

ఇది నెస్టావేకి 0.08% మార్కెట్ వాటా కంటే కొంచెం తక్కువ ఇస్తుంది. మరియు, ఇటీవల వరకు, ఏకశిలా ప్లేయర్ నుండి తక్కువ పోటీ ఉంది. సరైన సమయంలో సరైన స్థలంలో ఉండటం, వాటి కంటే పెద్ద సంభావ్యత ఉన్న సంస్థలలో నెస్టావే ఒకటి అనిపిస్తోంది.

ఇతరులు కూడా అలా ఆలోచిస్తున్నట్లు అనిపించింది. గతేడాది ఇన్వెస్టర్లు కంపెనీకి రూ .329.45 కోట్లు (. 44.9 మిలియన్లు) పంప్ చేశారు. ‘వెళ్లి మిగిలినవి పొందండి’ అనే సందేశం అనిపించింది. నెస్టావే సరిగ్గా అలా చేయటానికి బయలుదేరింది. రెట్టింపు, అమలు, పెరుగుదల మరియు పై ఎక్కువ తీసుకోవడం ప్రారంభించండి. తొందర లేదు. టెన్షన్ లేదు.

అది మారుతోంది.

స్టార్టర్స్ కోసం, నెస్టావే Delhi ిల్లీ మరియు ముంబై వంటి ఇతర లాభదాయక మార్కెట్లలోకి ప్రవేశించడానికి సమయం తీసుకుంటోంది. వారి ఖర్చులు పెరుగుతున్నాయి మరియు లాభదాయకత కనిపించదు. ఇది కొంతకాలం ఉండకపోవచ్చు. నెస్టావే యొక్క పెట్టుబడిదారులు చేతులెత్తేసే విధానాన్ని తీసుకుంటున్నట్లు నివేదికలు ఉన్నాయి. అప్పుడు పెద్దది. షేర్డ్ అద్దె స్థలంలో స్కేల్ యొక్క పరిధిని చూసి, సెప్టెంబరులో సాఫ్ట్‌బ్యాంక్ నుండి దాదాపు billion 1 బిలియన్లను సేకరించిన ఓయో, ప్లేట్‌పైకి అడుగు పెడుతోంది, దాని పెట్టుబడిని ఓయో లివింగ్ అని పిలుస్తారు. భారతీయ నగరాల్లో సరసమైన గృహాల కోసం పెద్ద అవసరం ఉంది మరియు షేర్డ్ లివింగ్ మోడల్ ఇతర ఆటగాళ్ళు కూడా పందెం కాస్తున్నారు. ఈ స్థలంలో బాగా క్యాపిటలైజ్డ్ కంపెనీ ప్రవేశం నెస్టావే యొక్క ప్రణాళికలను కలవరపెడుతుందా?

“నేను నిజంగా పెద్దగా ఆందోళన చెందలేదు,” అని సాహు నొక్కి చెప్పాడు.

అతను ఇంకా నవ్వుతూనే ఉన్నాడు.

నెస్టావే మరియు దాని కుండ బంగారు పింగాణీ

సాహు ఆస్తి యజమానుల కోసం నెస్టావే కోటక్ మహీంద్రా బ్యాంక్‌ను పిలుస్తుంది. అతను దీన్ని ఒక సంస్థకు సంక్షిప్తలిపిగా ఉపయోగించాడు, ఇది చురుకుగా కదిలింది, సరైన ప్రాంతాలపై దృష్టి పెట్టింది మరియు పెద్ద, మంచి-నిధులతో ఉన్న అధికారులకు మోకాలి కప్పింది. బ్యాంక్ సారూప్యత అక్కడ ఆగదు.

“మేము ఒక బ్యాంకు అని g హించుకోండి” అని ఆయన చెప్పారు. “మీరు ఇంటి యజమాని. మీరు మీ ఇంటిని నాతో జమ చేయండి. ‘దయచేసి అద్దె ప్రారంభించండి, తలనొప్పి అంతా నిర్వహించండి. అద్దెను నెల చివరిలో నా ఖాతాలో జమ చేయండి. ’” అద్దెదారుని కనుగొనడం, ఇంటిని సమకూర్చడం, అవసరమైతే, అద్దె చెల్లింపులను యజమాని ఖాతాలో జమ చేయడం; నెస్టావే ప్రతిదీ చేస్తుంది.

అది మరింత ముందుకు వెళుతుంది. ఇది సేవలను జోడిస్తుంది. వీటిలో కొన్ని చాలా సృజనాత్మకమైనవి. నష్టానికి వ్యతిరేకంగా ఇంటి యజమానికి బీమా అందించడం ఇందులో ఉంది. లేదా మధ్యవర్తిత్వ సేవలను అందించండి. లేదా అద్దెదారు స్క్వాటింగ్‌కు వ్యతిరేకంగా. లేదా ఇతర అవాంతరాలు. ఏదైనా సమస్య ఉంటే, నెస్టావే ఎగ్జిక్యూటివ్ కేవలం కాల్ దూరంలో ఉంది.

ఇంటి యజమానులకు నెస్టావే ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా నిలిచింది.

ఈ సేవలన్నీ చాలా ముఖ్యమైన ప్రభావాన్ని కలిగి ఉన్నాయి – అద్దెదారులు సాధారణంగా చెల్లించాల్సిన భద్రతా డిపాజిట్‌ను అవి తీసుకువస్తాయి. నెస్టావే తన కార్యకలాపాలను బెంగళూరులో ప్రారంభించింది, ఇది ఇప్పటికీ 50% గృహాలను దాని ప్లాట్‌ఫారమ్‌లో కలిగి ఉంది, మరియు ఇంటి యజమానులు సాధారణంగా నెలవారీ అద్దెకు 10 నెలల సెక్యూరిటీ డిపాజిట్‌గా వసూలు చేస్తారు.